经营性墓地价格的形成机制有以下两种:

    1、生产成本价格形成机制:马克思的生产价格理论认为成本和平均利润构成了商品的生产价格。基于这个理论，经营性墓地价格包括陵园的开发成本及合理利润，陵园的开发成本构成了经营性墓地价格的主体。开发成本的价格应该作为经营性墓地销售的最低价格。具体来说，经营性墓地的生产成本包括在墓地开发和经营过程中所耗费的物化劳动和活劳动的货币表现;在开发经营的过程中创造的全部剩余价值则构成了经营性墓地的利润。

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    2、市场供求价格形成机制:经营性墓地价格是由供求双方互相作用形成的。经营性墓地开发商、墓地售卖中介以及购墓者构成了经营性墓地市场供求价格形成机制的主体。对于经营性墓地来说，一般不存在存量市场，多属于增量市场，在这个市场上，其价格是通过供求关系使其达到均衡状态的过程。在比较短的时间内，墓地的供给不会产生太大的变化，但是需求可能会发生较大的波动，从而引起价格的变化。在供给一定的情况下，墓地需求的突然增加必然会引起墓地价格的上涨。由于墓地与其他房地产一样具有位置的固定性，即使需求下降也不可能销售到其他区域，因此需求下降也必然导致价格的降低。

    在市场经济的制度下，这两种价格形成机制是统一的，生产价格和供求关系共同决定了经营性墓地价格的形成，生产价格决定经营性墓地价格的基础，市场供求关系影响价格的波动。经营性墓地作为一种商品的价格，既反映了社会必要劳动时间的耗费，也反映了其供求关系。当供给与需求相一致时，经营性墓地市场的价格达到均衡。