房地产的购买者取得了房屋的所有权，也同时获得了房屋所占用土地的使用权，那么经营性墓地的买卖是否可以同房地产一样，购墓者既享有墓穴建筑的所有权，又拥有墓穴所占用土地的使用权呢?殡葬管理法规中没有涉及这方面的规定。这一法律规定的缺失导致在实践中购墓者的合法权益无法得到有效的保障，学者们对购墓者应对经营性墓地享有哪些法律权利众说纷纭，对购墓者是否享有对经营性墓地所占用土地的使用权也是莫衷一是。

                  苏州公墓,苏州墓园,苏州名流陵园,西山名流陵园 

    有学者认为购墓者对经营性墓地所占用土地享有土地使用权;也有学者主张购墓者对经营性墓地所占用土地不享有使用权而是租赁权;还有学者从土地使用权的角度进行分析，认为购墓者不享有对经营性墓地所占用土地的使用权。

    通过对上述学术成果介绍得知有的学者主张购墓者享有经营性墓地所占用土地的使用权，有的学者提出购墓者不享有对经营性墓地所占用土地的使用权，有的学者主张购墓者对经营性墓地所占用土地的使用权是一种承租权。购墓者的土地使用权是经营性墓地土地使用权制度中的重要内容，学者们对此也给予了充分的关注，做了大量的卓有成效的研究。学者们的研究成果对笔者研究经营性墓地的土地使用权具有重要的借鉴和参考价值，令笔者受益匪浅。对于购墓者的土地使用权问题之所以会出现截然不同的研究结果，笔者认为有两方面的原因。一方面是因为我国现行法规中对购墓者的土地使用权没有明确的规定，这就需要学者们依据现有的法律对购墓者的土地使用权进行推定，法律依据的不同造成了学术观点上的差异;另一方面学者们对经营性墓地的研究角度不同，导致对同一问题研究结论的不同。