死亡证明是墓葬用地租用权获得的必要条件，生者预订(预购)墓葬用地是被禁止的，“活人墓”便是对此必要条件的违禁。墓葬用地租用权的获得是在宏观政策导引下的市场背景行为，“墓地的价值和使用价值是通过市场交易活动得以实现的，墓地的租赁就体现墓地商品性的具体方式，对“活人墓”现象进行分析并寻求问题的答案，这是为深化殡葬改革所做的必要准备，是维护墓葬用地消费双方利益的重要理论工具。

                   苏州公墓,苏州墓园,苏州名流陵园,西山名流陵园

    在济南、昆明、重庆、上海等地区出现了活人墓现象的相关报道，其他地市也存在活人墓现象，对此现象的相关调查表明“活人墓”多现于打包买的家族墓中，预定(预购)者主要基于如下两个原因:其一，抢购理想墓葬用地;其二，预定(预购>墓葬用地获得保值。但活人墓的预定(预购)者中间也不乏投机营利者，活人墓的存在违反了我国殡葬管理的相关法规，故而对“活人墓”现象的整顿是当代殡葬管理工作的重点内容。从宏观角度来看，活人墓的出现是对土地资源的浪费;于微观角度而言，“活人墓”现象泛起了墓葬用地的经济泡沫，对墓葬用地的消费者和潜在消费者造成了额外负担。一般商品的预定(预购>和转让可以有效促进市场的自主良陛运作，由之产生的效益远远大于一般商品的生产、运输和消费所产生的浪费。但对于基于国土资源使用权的让渡的墓葬用地完全由市场调控，难以避免巨大资源的浪费，也会继发性地导致社会矛盾。就我国特殊国情而言，“活人墓”造成的浪费不能为现有的土地资源所承受，这决定了活人墓的禁行。